Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 18.09.2023

Weniger Baugenehmigungen

Im Juli 2023 wurde der Bau von 21.000 Wohnungen in Deutschland genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 31,5% oder 9.600 Baugenehmigungen weniger als im Juli 2022. Von Januar bis Juli 2023 sank die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 27,8%. Dies ist ein Rückgang um 60.300 auf 156.200 Wohnungen. Dazu dürften vor allem steigende Baukosten und zunehmend schlechtere Finanzierungsbedingungen beigetragen haben. In den Ergebnissen sind sowohl die Baugenehmigungen für Wohnungen in neuen Gebäuden als auch für neue Wohnungen im Bestand enthalten.

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis Juli 2023 insgesamt 128.300 Wohnungen genehmigt. Das waren 31,6% oder 59.200 Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Dabei ging die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um gut ein Drittel (-36,5%) auf 30.800 Wohnungen zurück. Bei den Zweifamilienhäusern sank die Zahl genehmigter Wohnungen um mehr als die Hälfte (-53,2% bzw. -10.200) auf 8.900. Auch bei den Mehrfamilienhäusern, verringerte sich die Zahl der genehmigten Wohnungen deutlich, um mehr als ein Viertel (-27,5% bzw. -31.800) auf 83.600. Lediglich die Zahl der Wohnungen in Wohnheimen nahm um 10,6% oder 500 auf 4.900 zu.

Seit März 2023 gibt es die Wohnbauförderung für klimafreundlichen Neubau der KfW. Ein Effekt dieser Maßnahmen auf die Genehmigungszahlen ist aber nicht erkennbar: Die Zahl der Baugenehmigungen ging im Zeitraum März bis Juli 2023 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sogar stärker zurück (Einfamilienhäuser -39,5% bzw. -14.100, Zweifamilienhäuser -53,5% bzw. -7.300, Mehrfamilienhäuser -29,2% bzw. -24.700 und Wohnheimen -8,4% bzw. -300) als im Zeitraum Januar bis Juli 2023.
  

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