Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 31.7.2016 |
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Zu lange saniert!? Grundsätzlich ist der Staat willens, beim Erwerb einer Immobilie und geplanter Vermietung einen guten Teil der Ausgaben als Werbungskosten anzuerkennen. Allerdings muss die Absicht, Einkünfte zu erzielen, auch irgendwann erkennbar sein. Kommt es jahrelang nicht zu relevanten Fortschritten, dann kann der Fiskus nach Auskunft des LBS-Infodienstes Recht und Steuern die Anerkennung verweigern.(Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R 46/13)Der Fall: Ein Investor hatte ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen erworben. Allmählich zogen die Mieter aus, damit eine Renovierung möglich wurde. Doch nach dem völligen Leerstand verstrichen etliche Jahre, ohne dass mit der entkernten Immobilie etwas vorangegangen wäre. Für die Jahre drei bis acht nach dem Leerstand wollte der Eigentümer Werbungskostenüberschüsse geltend machen, was das zuständige Finanzamt mit Hinweis auf die überlange Sanierungsdauer ablehnte. Das Urteil:Der Bundesfinanzhof stimmte der Einschätzung des Fiskus zu. Werbungskosten könnten nur so lange in Anspruch genommen werden, so lange man erkennen könne, dass der Steuerpflichtige den ursprünglichen Entschluss zur Erzielung von Einkünften nicht aufgegeben habe. Genau dieser Verdacht müsse allerdings hier entstehen. Selbst unter Maßgabe eines großen Beurteilungs- und Entscheidungsspielraumes könne man hier keine Fortschritte sehen. Die nötigen Bemühungen um eine sachgemäße Sanierung und die anschließende Vermietung fehlten. Baulinks-Beiträge vom 31.7.2016 |
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Neuer Service für Architekten und Ingenieure: Das „HOAI-Leistungsbild für Auftraggeber“ http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1093.php4 Architekten und Ingenieure werden von Auftraggebern gern als „Eier- |
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13. tubag Sanierungsforum in Neuwied am 30. September 2016 http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1092.php4 Das 13. tubag Sanierungsforum findet am 30. September 2016 in der Abtei Rommersdorf in Neuwied statt und befasst sich mit der fachgerechten Instandsetzung historischer Bausubstanz. Die Veranstaltung wendet sich an Denkmalschützer, Architekten, Planer und Fachhandwerker sowie Baustoffhändler. weiter lesen |
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Aus Xellas Herbstforum wird Bau Akademie 2016 - sechsmal in Deutschland http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1091.php4 Die Ytong Silka Akademie startet mit einer neuen Veranstaltungsreihe, der Bau Akademie 2016, in den Herbst. Neu konzipiert sollen Architekten, Planer, Baupraktiker und Händler sechsmal die Möglichkeit bekommen, sich über aktuelle Bauthemen zu informieren. weiter lesen |
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VHV Bauprotect Betriebshaftpflicht 2017 für Bauhauptgewerbe und Bauhandwerk http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1090.php4 Auf deutschen Baustellen meistern Bauarbeiter jeden Tag komplexe Bauvorhaben. Dabei kommen die unterschiedlichsten Baufahrzeuge und -maschinen zum Einsatz. Wenn aber viel los ist, kann auch schnell etwas passieren. weiter lesen |
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70 versus ½ Cent/Liter: Mineralwasser nicht besser als Leitungswasser http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1089.php4 Mineralwasser ist nicht besser als Leitungswasser und überbewertet. Ein Liter Leitungswasser kostet zudem rund einen halben Cent, das teuerste Mineralwasser 70 Cent pro Liter. Dies ist das Ergebnis einer Untersuchung der Stiftung Warentest. weiter lesen |
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Neue Heizungsoptimierungs-Förderung ab 1. August http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1088.php4 Das Bundeswirtschaftsministerium bezuschusst mit einem neuen Förderprogramm den Einbau effizienter Pumpen und die Optimierung der Heizungsanlage. 30% der Ausgaben werden dem Hausbesitzer erstattet. weiter lesen |
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HeizungsALTanlagenbestand 2015: Wo bleibt die Wärmewende? http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1087.php4 Der bundesdeutsche Wärmemarkt bleibt trotz seiner zentralen Bedeutung für die Energiewende weit hinter seinem Potential zurück: Noch immer gelten rund zwei Drittel aller zentralen Heizungsanlagen als veraltet und technisch ineffizient. weiter lesen |
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Bundesverband Flachglas erwartet Turnaround 2016 http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1086.php4 Laut einer im Auftrag des Bundesverbandes Flachglas aktualisierten Studie der B+L Marktdaten GmbH ging der Umsatz der Flachglasbranche mit circa 2,51 Mrd. Euro im Jahr 2015 gegenüber 2014 leicht um 1,3% zurück. Für 2016 rechnet die Branche wieder mit einer Steigerung des Umsatzes. weiter lesen |
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Nemetschek meldet weitere Zuwächse http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1085.php4 Nemetschek hat seine positive Entwicklung zu Jahresbeginn im zweiten Quartal 2016 fortgesetzt und dabei das Umsatzwachstum nochmals beschleunigt. Die größten Wachstumsimpulse kamen aus dem Ausland - dazu soll zukünftig auch Design Data beitragen. weiter lesen |
