Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 5.9.2016 |
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Mieter haftet ggf. bei Schimmel Neben Feuer-, Wasser- und Einsturzschäden zählt der Schimmelbefall zu den am meisten gefürchteten Problemen rund um Immobilien. Schimmel ist nur sehr schwer zu entfernen, wenn er sich erst einmal in dem Mauerwerk festgesetzt hat. Laut LBS-Infodienstes Recht und Steuern fordert die Rechtsprechung vom Mieter eines Objekts in dieser Hinsicht große Aufmerksamkeit. (Amtsgericht Duisburg-Hamborn, Aktenzeichen 7 C 274/13)Der Fall: Erst beim Übergabetermin einer Wohnung von den Mietern auf den Eigentümer fiel es auf, dass die Wände mehrerer Zimmer stark von Schimmelpilz befallen waren. Dessen Beseitigung durch einen Fachbetrieb kostete gut 4.400 Euro, dazu kamen 2.000 Euro für einen Sachverständigen und 670 Euro Mietausfall. Der Eigentümer forderte, dass die Mieter für den Schaden aufkommen müssten, da sie unzureichend gelüftet und so dem Schimmelpilz erst Vorschub geleistet hätten. Sie hätten offensichtlich über die gut erkennbare Durchfeuchtung der Wand einfach hinweg gesehen. Das Urteil: Das Gericht folgte dem Sachverständigengutachten und ging davon aus, dass der Schaden während der Mietzeit entstanden war. Andere Ursachen wie Baumängel oder eine Durchfeuchtung wegen eines Rohrbruchs waren nicht sehr wahrscheinlich, vieles sprach für ungenügendes Lüftungsverhalten. Den Mietern könne der Pilzbefall nicht verborgen geblieben sein. Sie wurden zur Zahlung von Schadenersatz verurteilt. Dazu noch ein kleiner Querverweis auf ein anderes Urteil, wonach „Lüften zur Schimmelvermeidung Fachwissen ist“. Demzufolge muss der Mieter informiert werden, falls ein spezielles Lüftungsverhalten erforderlich ist. Wenn dies nicht geschehe, könne er die Miete entsprechend kürzen. ... Unser Beitrag zur Thematik ist eine 5-Tage-Wärme-Schwerpunktwoche: |
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Vakuumentgasung mit Spirotech für kleinere Anlagen http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1305.php4 Die zuverlässige Übertragung von Wärme bzw. Kälte ist das Ziel einer wassergeführten Wärmetechnik-Anlage. Erreicht wird dies vor allem durch eine Entgasung des Füllwassers. Spirotech bietet dazu u.a. den SpiroVent Superior S4 an, der sich für kleinere Anlagen in Wohn-, Büro- oder Gewerbe-Immobilien eignet. weiter lesen |
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Honeywell überarbeitet seine Familie statischer Strangabsperr- und Strangregulierventile http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1304.php4 Mit einem umfassenden Gesamtprogramm unterstützt Honeywell Haustechnik den hydraulischen Abgleich für zahlreiche Anwendungen und Dimmensionen. Das Portfolio wird regelmäßig optimiert und erweitert - aktuell betrifft das zwei statische Strangregulierventile. weiter lesen |
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Die vierte Generation der automatischen Strangventile von Danfoss tritt an http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1303.php4 Danfoss hat die vierte Generation seiner automatischen ASV Strangventile auf den Markt gebracht. Diese sollen sich leichter installieren lassen und im Betrieb besser funktionieren. weiter lesen |
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Neue multifunktionale Pellaqua-Speicher von ÖkoFEN in 12 Varianten http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1302.php4 Mit der neuen multifunktionalen Modellreihe Pellaqua, bestehend aus System-, Kombi- und Pufferspeichern und deren verschiedenen Ausstattungsoptionen, bietet ÖkoFEN nun ein flexibles Speicherprogramm von 600, 800 und 1.000 Litern Speichervolumen an. weiter lesen |
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BDH baut Portal zur VDI 3805 weiter aus - u.a. mit Autodesk als neuem Projektpartner http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1301.php4 Die Webapplikation des Bundesverbandes der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) zur VDI-Richtlinie 3805 ist für Fachplaner und Architekten weiter ausgebaut worden. weiter lesen |
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Viega startet weltweite Markenkampagne: „Viega. Höchster Qualität verbunden.“ http://www.baulinks.de/webplugin/2016/1300.php4 Viega startet eine neue Markenkampagne. Die Botschaft, die sich der Hersteller von Installationstechnik für Sanitär und Heizung international dafür auf die Fahne geschrieben hat, ist durchaus selbstbewusst: „Viega. Höchster Qualität verbunden.“ weiter lesen |
