Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 15.8.2017

Unwetterschäden von der Steuer absetzen

Bild © Vereinigte Lohnsteuerhilfe e.V. (VLH)

Vermieter: Unwetterbedingte Reparaturkosten als Werbungskosten absetzen

Selbstnutzer und Mieter: Kosten für die Schadensbeseitigung als außer­gewöhnliche Belastung absetzen

1. Kosten für Bauarbeiten, Reparaturen oder Instandsetzungsmaßnahmen, die existenziell wichtige Bereiche am Haus oder an der Wohnung betreffen. Ge­meint sind damit elementare Schäden wie zerbrochene Fensterscheiben, kaputte Haustüren oder unterspülte Grundmauern. Personenkraftwagen, Gartenter­ras­sen, Garagen oder Ähnliches werden hingegen nicht als existenziell notwendig angesehen und somit auch nicht berücksichtigt.
2. Kosten für die Anschaffung von Möbeln, Hausrat oder Kleidung, die durch die unwetterbedingten Schäden nutzlos geworden sind. Sogenannte Vermögens­gegenstände wie kostbare Bilder und Antiquitäten oder die wertvolle Briefmar­ken- bzw. Münzsammlung fallen allerdings nicht darunter! Der Betrag, der in den Notfällen jeweils angesetzt werden kann, orientiert sich immer am  Zeitwert der unbrauchbar gewordenen Gegenstände. Wichtig ist also, was die irreparabel beschädigten Objekte zum Zeitpunkt des Schadenseintritts noch wert waren.

• Der kostenauslösende Schaden darf nicht durch eigenes Verschulden bzw. durch einen Dritten verursacht worden sein. Er muss sich auf ein sogenanntes un­ab­wendbares Ereignis - also zum Beispiel auf Blitzeinschlag, Starkregen, Hagel oder Sturm - zurückführen lassen.
• Hat das Unwetter-Opfer Erstattungen einer Versicherung bzw. andere finan­zielle Hilfen erhalten, so sind die Schadenskosten um diese Beträge zu kürzen.
• Die Schadensbeseitigung und die Wiederbeschaffung von Zerstörtem sollten in einer gewissen zeitlichen Nähe zum Schadenseintritt  stattfinden. „Konkret akzeptiert das Finanzamt Erwerbungen und  Reparaturarbeiten innerhalb von drei Jahren nach dem Unwetterereignis“, so die VLH-Steuerexperten.
• Natürlich kann das Finanzamt die Vorlage von Rechnungen und anderen ge­eigneten Nachweisen verlangen, um die Schadenskosten und deren ord­nungs­gemäße Begleichung zu belegen.
• Und noch ein Punkt ist bei diesem Thema von grundsätzlicher Bedeutung: "Bei den außergewöhnlichen Belastungen berechnet der Fiskus zunächst einmal für jeden Einzelnen eine sogenannte zumutbare Eigenbelastung, die sich indivi­duell am Einkommen, Familienstand und der Kinderanzahl orientiert", erklären die VLH-Profis. "Erst Belastungen, die diese Zumutbarkeitsgrenze überschreiten, wirken sich steuermindernd aus." Dabei ist allerdings zu beachten, dass ver­schiedene Kostenarten in die außergewöhnlichen Belastungen mit aufgenommen werden können.  Da kommen neben den unwetterbedingten Kosten unter Um­ständen zum Beispiel auch Krankheits- oder Kurkosten infrage.

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Baulinks-Beiträge vom 15.8.2017