Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 18.09.2020 |
|
Bundestag segnet WEG-Reform abDer Deutsche Bundestag beschloss gestern (17. September 2020) das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG). Dadurch werden sich u.a. energetische Sanierungen durch die Reduzierung der erforderlichen Mehrheiten einfacher umsetzen und Blockadehaltungen einzelner Eigentümer zurückweisen lassen. So sollen künftig bei Sanierungsmaßnahmen alle Wohnungseigentümer die Kosten tragen müssen, wenn die bauliche Veränderung mit zwei Dritteln der abgegebenen Stimmen und der Hälfte der Miteigentumsanteile beschlossen wurde - allerdings nur dann, wenn die bauliche Veränderung nicht mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist.Darüber hinaus kann jetzt jeder Eigentümer den Einbau einer E-Ladestation, barrierefreie Ein- und Umbauten, Maßnahmen zum Einbruchschutz sowie einen Glasfaseranschluss auf eigene Kosten veranlassen. Des Weiteren schafft die Reform einen Anspruch auf einen „zertifizierten Verwalter“: Prinzipiell können Eigentümer ab dem 1. November 2022 den Nachweis einer Zertifizierung bzw. Sachkunde vom Verwalter verlangen, sofern dieser keine adäquate Ausbildung oder eine höhere Qualifikation vorweisen kann. Für die Prüfungen ist dann die örtliche Industrie- und Handelskammer (IHK) zuständig. Ferner kann künftig die Gemeinschaft im Außenverhältnis gerichtlich und außergerichtlich nur durch den Verwalter vertreten werden. Dabei steht den Gemeinschaften prinzipiell aber das Recht zu, die Befugnisse des Verwalters im Innenverhältnis einzuschränken oder zu erweitern. Erleichterung gibt es bei Umlaufbeschlüssen: So wurde nicht nur anstelle der Schriftform die Textform (die auch E-Mails umfasst) eingeführt. Zudem können Wohnungseigentümer künftig beschließen, dass für einen einzelnen Beschlussgegenstand die Mehrheit der abgegebenen Stimmen auch im Umlaufverfahren ausreicht. Bisher waren Beschlüsse im schriftlichen Umlaufverfahren nahezu ausgeschlossen, da immer 100 Prozent einer Gemeinschaft zustimmen mussten. Dieses Verfahren wird nun deutlich öfter zum Einsatz kommen. Denn es erleichtert schnelle Entscheidungen und spart Zeit und Geld der Eigentümer. Dass die Wohnungseigentümergemeinschaft ab sofort gestärkt wird, zeigt auch die Aufwertung der Eigentümerversammlung als Willensbildungsorgan. Danach ist jede Versammlung beschlussfähig. Ferner wird auch die Online-Teilnahme an Eigentümerversammlungen sowie die Willensbildung im Wege elektronischer Kommunikation ermöglicht, was den Eigentümern eine größere Flexibilität gewährt, an der Versammlung teilzunehmen. Den Gesetzentwurf sowie den Änderungsantrag und weitere Unterlagen finden sich hier: https://dip21.bundestag.de/dip21/btd/19/226/1922634.pdf Baulinks-Beiträge vom 17. September 2020 |
|
 |
Icopals Elastomerbitumen-Zwischenlagsbahn Polartherm SK Plus 20% leichter und 30% klebriger https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1563.php4 Die neue Elastomerbitumen-Zwischenlagsbahn Polartherm SK Plus von Icopal ist 20% leichter geworden - wovon nicht nur der Dachdecker, sondern auch die Dachkonstruktion profitieren kann. Dazu wird die Kaltselbstklebebahn mit einem leichteren Füllstoff produziert. weiter lesen |
 |
EverGuard TPO - Dachbahnen für große Flächen - in Deutschland angekommen https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1562.php4 Seit inzwischen über 15 Jahren wird das EverGuard TPO-Flachdachsystem weltweit auf über 300 Mio. m² Dachfläche verlegt - seit 2019 auch in Deutschland. Die Vermarktung über Wolfin hat dabei vor allem die ganz großen Dachflächen im Blick. weiter lesen |
 |
Zehn Jahre Kunststoffdachbahnen von Mapei https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1561.php4 Im März 2010 startete Mapei eine eigene Produktion von Dachbahnen aus PVC-P und FPO/TPO. Hergestellt werden Mapeplan PVC und Mapeplan T FPO im Werk der italienischen Tochter Polyglass S.p.A. Laut Mapei wurden bislang allein in Deutschland über 15 Mio. m² Mapeplan-Dachbahnen verlegt. weiter lesen |
 |
Leister-Leitfaden „Sichere Nahtfügungen von Kunststoff-Dachbahnen“ https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1560.php4 In dem Leitfaden „Sichere Nahtfügung von Kunststoff-Dichtungsbahnen“ beschreibt Leister die zahlreichen Einflüsse beim Schweißen der Dachbahnen und gibt Tipps für ein korrektes Nahtergebnis ... und die Kontrolle derselbigen. weiter lesen |
 |
Haftzugtest 1 bis 5: Ermittlung der Haftungseigenschaften von Flüssigabdichtungen https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1559.php4 Um die Hinterlaufsicherheit von Abdichtungen auf Polymethylmethacrylat-Basis (PMMA) dauerhaft gewähren zu können, sollte vorab mittels eines Haftzugtests objektbezogen geprüft werden, ob das Harz mit dem Untergrund kompatibel ist. weiter lesen |
 |
Bundesregierung segnet neue HOAI ab https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1558.php4 Die Bundesregierung hat am Mittwoch (16.9.) per Kabinettsbeschluss den Weg für eine neue Honorarordnung für Ingenieure und Architekten (HOAI) frei gemacht. Am 1. Januar 2021 soll sie in Kraft treten. weiter lesen |
 |
Bau-Arbeitgeber stimmen Schlichterspruch zu https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1557.php4 Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe haben dem Schlichterspruch vom 3.9.2020 zugestimmt. Nachdem auch die IG BAU ihre Zustimmung signalisiert hat, kann der Schlichterspruch in Kraft treten. weiter lesen |
 |
Im Juli 2020 fast 4% weniger Produktion im europäischen Baugewerbe im Vergleich zu 2019 https://www.baulinks.de/webplugin/2020/1556.php4 Im Juli 2020, in dem viele EU-Mitgliedstaaten ihre COVID-19-Eindämmungsmaßnahmen weiter gelockert haben, stieg laut Eurostat die saisonbereinigte Produktion im Baugewerbe gegenüber Juni 2020 im Euroraum um 0,2% - und sank in der EU um 0,1%. weiter lesen |
