Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 24.09.2020

Häuserpreisindex: Wohnimmobilien werden noch immer teurer

Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland lagen im 2. Quartal 2020 durchschnittlich 6,6% höher als im Vorjahresquartal. Wie das Statistische Bun­des­amt(Destatis) heute morgen weiter mitgeteilt hat, stiegen die Preise für Woh­nun­gen sowie für Ein- und Zweifamilienhäuser gegenüber dem Vorquartal um 2%. Damit verteuerten sich Wohnungen und Häuser trotz Corona-Krise weiterhin sowohl in der Stadt als auch auf dem Land.

Im 2. Quartal 2020 waren in den sieben größten Metropolen (Berlin, Hamburg, Mün­chen, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf) Ein- und Zweifamilienhäuser „nur“ 6,5% und Eigentumswohnungen 6,1% teurer als im 2. Quartal 2020. Damit setzte sich der Anstieg der Preise für Wohnimmobilien in Metropolen zwar fort, jedoch weiterhin mit einer abnehmenden Dynamik bei Wohnungen: Für Eigentumswohnungen hatte die Veränderungsrate zum Vorjahresquartal im 2. Quartal 2019 noch 7,9% betragen, im 2. Quartal 2018 lag sie bei 11%.

In den anderen Großstädten ab 100.000 Einwohnerinnen und Einwohnern stiegen hingegen im 2. Quartal 2020 die Häuserpreise sogar um 7,3% und die Preise für Eigen­tums­woh­nungen um 8,2% im Vergleich zum Vorjahresquartal.

Auch in ländlichen Kreisen wurden Wohnimmobilien im Durchschnitt teurer. So erhöhten sich die Preise für Häuser in dichter besiedelten ländlichen Kreisen um 8,9% und für Eigen­tums­woh­nun­gen um 5,9%.

In dünn besiedelten ländlichen Kreisen stiegen die Preise für Ein- und Zwei­fa­mi­lien­häuser um 4,8%, Wohnungen verteuerten sich um 6,6%.

Mit der aktuellen Veröffentlichung wurde außerdem die Schnellschätzung zum 1. Quar­tal 2020 für den bundesweiten Häuserpreisindex um 0,6 Prozentpunkte bezogen auf die Veränderungsrate zum Vorquartal revi­diert (vorläufiger Wert: +1,4%, revidierter Wert +2,0%). In einzelnen Fällen, zum Beispiel für Ein- und Zweifamilienhäuser in dünn besiedelten ländlichen Kreisen, lagen die Revisionsdifferenzen deutlich höher. Diese Revisionen werden regelmäßig durch­ge­führt, um nachträgliche Meldungen von Transaktionsdaten noch berücksichtigen zu können.

Baulinks-Beiträge vom 22. September 2020

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