Bauletter, BAULINKS.de-Meldungen, vom 22.04.2022 |
|
Zahl der Shopping-Center in Deutschland stagniertDie Folgen der Corona-Pandemie stellen den stationären Handel auch in diesem Jahr vor große Herausforderungen. Experten vermuten, dass die negativen Entwicklungen auf dem US-Markt mit Leerständen, hohen Mietpreisen und dem starken Wettbewerb mit Online-Anbietern bald auch in Deutschland zu beobachten sein werden. Dazu sind Investoren und Projektentwickler nach den Boom-Jahren wesentlich vorsichtiger geworden. Diesem Trend wollen sich die Betreiber von Shopping-Centern mit neuen Konzepten entgegenstellen – wie etwa dem stärkeren Fokus auf Entertainment. „In Zukunft ist in Deutschland insbesondere bei großen innerstädtischen Shopping-Centern und Kaufhäusern ein erheblicher Transformationsprozess mit vielen Umstrukturierungen zu erwarten“, sagt EHI-Handelsexperte Marco Atzberger zu den Ergebnissen des Shopping-Center Reports 2022.
Weiterhin 493 Shopping-Center in DeutschlandZum Jahresbeginn 2022 wurden in Deutschland wie schon im Vorjahr 493 Shopping-Center mit einer Mindestfläche von über 10.000 m² betrieben. Damit blieb die Gesamtzahl zum zweiten Mal unverändert - trotz einer Neueröffnung in Fürth, die jedoch auf dem Gelände eines früheren Centers erfolgte. Die Gesamtfläche stieg nur geringfügig auf fast 16 Mio. m² an. Auch im laufenden Kalenderjahr werden im deutschen Shopping-Center-Markt voraussichtlich nur vereinzelte Projekte umgesetzt. Bis zum Jahresende könnte sich die Gesamtzahl um zwei bis drei Objekte erhöhen. Für die nächsten Jahre (einschließlich 2022) sind dem EHI 15 Shopping-Center-Planungen bekannt - und damit deutlich weniger als in den Planungslisten früherer Jahre.
Stadtquartiere im TrendDagegen boomt der Bau von Stadtquartieren mit gemischt genutzten Immobilien (Mixed-Use). Zu beobachten ist hier eine Verfünffachung in Deutschland innerhalb eines Jahrzehnts. Allein 2021 wurde mit dem Bau von weiteren etwa 100 Stadtquartieren begonnen, die Wohnen, Hotellerie, Arbeiten und Einkaufen vereinen. Quartiersentwicklungen sind in Deutschland vor allem in Metropolen wie Berlin, Hamburg, Nürnberg oder Frankfurt zu beobachten.Daneben stehen Fachmarktzentren in Stadtteillagen von Großstädten, in Mittel- und vor allem in Kleinstädten zunehmend im Fokus, schließlich bieten Standorte mit großzügigem Parkplatzangebot unweit der Stadtgrenzen ein bequemes Einkaufserlebnis. Der vollständige Report soll ab Anfang Mai im EHI-Shop erhältlich sein. Baulinks-Beiträge vom 21. April 2022 |
|
 |
Problemlöser-Putz von Baumit mit hoher Ausgleichskapazität https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0609.php4 Baumits neuer naturweißer Multi Mineralpor 8/30 vereint zwei Anwendungsgebiete in einem Produkt: Er ist Ausgleichsputz bis 30 mm - z.B. auf Ziegelmauerwerk - und Dünnschichtunterputz ab 8 mm auf Porenbeton. weiter lesen |
 |
Neue Grundierung für intensive Farben auf mineralischem Putz neu von Knauf https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0608.php4 Mit Casiol Grund hat Knauf eine neue Grundierung zur Anwendung auf mineralischen Putzsystemen entwickelt, die ein ausgeglichenes Saugverhalten des Untergrundes schafft und das Risiko von Kalkausblühungen minimieren soll. weiter lesen |
 |
Forschungsprojekt über beregnete (Putz-)Fassaden mit ersten Ergebnissen https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0607.php4 Der Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel (VDPM) hat 2019 gemeinsam mit dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik (IBP) ein Forschungsprojekt über die Auswirkungen beregneter (Putz-)Fassaden auf die Umwelt gestartet. weiter lesen |
 |
SitaMore Dichtmanschette für die Dachentwässerung durchs Wärmedämmverbundsystem https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0606.php4 Um unschöne Wasserlaufnasen und durchfeuchtete Stellen in der Gebäudehülle rund um die Dachentwässerung zu vermeiden, hat Sita die SitaMore Dichtmanschette auf den Markt gebracht. weiter lesen |
 |
Nistkästen „StoElement Fauna“ für WDV-Systeme https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0605.php4 An neuen oder sanierten Gebäuden finden Vögel und Fledermäuse kaum Möglichkeiten, ihre Jungen aufzuziehen. Gemäß Bundesnaturschutzgesetz müssen aber Ersatzquartiere für Tiere geschaffen werden, wenn Nistplätze durch Neubau oder Sanierung verloren gehen. weiter lesen |
 |
Ästhetik im (WDVS-)Detail: Systemzubehör für gedämmte Fassaden von Saint-Gobain Weber https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0604.php4 WDV-Systeme können neben dem Kälte- und Wärmeschutz weitere Funktionen übernehmen. Sie ermöglichen es beispielsweise, weitere Fassadenelemente oberflächenbündig zu integrieren und dadurch eine weitgehend ungestörte Fassadenfläche zu gestalten. weiter lesen |
 |
Nichtbrennbare Fassaden-Dämmstoffe von Foamglas und Paroc https://www.baulinks.de/webplugin/2022/0603.php4 Eine zentrale Herausforderung bei der Planung der Gebäudehülle ist die Sicherstellung des vorbeugenden Brandschutzes, für den die Schwesterunternehmen Foamglas und Paroc zusammenarbeiten - mit Schaumglas am Sockel und Steinwolle in der Fläche. weiter lesen |
